商务中心如何长大

雷格斯一直以来都非常重视在中国的业务，仅2015年雷格斯中国新开办的中心就有40多家。目前在中国共有超过130个雷格斯中心，遍及全国27座城市。未来雷格斯在中国的发展充满机遇和挑战。充满机遇的是灵活办公理念被越来越多的开发商和客户接受，国内主要城市写字楼地产供应量在未来三年保持稳步递增的趋势，而雷格斯又是灵活办公产业里的领袖，因此符合开办雷格斯中心的机会越来越多。

存在挑战的是，伴随着国家政策对于创意产业的鼓励灵活办公产业呈现出百家争鸣的迅猛发展态势，各具特色的办公场所为客户提供更多元化服务的同时也影响着灵活办公产业的发展，雷格斯需要在新的市场环境中及时反应并依然保持或增加市场占有率并不是件轻松的事。

因此，雷格斯中国未来几年的发展策略地理上以一二线城市为主向高需求量低地产供应量的三线城市逐步拓张，投资上以与开发商或业主共同合作，共担风险为主。雷格斯希望能够引领灵活办公市场健康稳定的发展。

经过20多年的专注于灵活办公领域的研究，雷格斯的产品目的是满足各种类型企业客户的所有需求。

Businessworld商务环球会员卡：持有全球雷格斯商务环球会员卡的会员可以随时享用世界各地雷格斯中心免费WIFI，餐饮配套服务及提前预约的专属办公室。

Regus Express雷格斯第三地办公：适合一切经常出差需求的移动办公人群。从机场，火车站到图书馆，便利店，加油站等，不让客户的工作因地域转换而有所影响。

Signature group商业领袖俱乐部：为商业精英、业界领袖量身打造的豪华办公空间。享受最高端的生活与工作品质，感受灵活办公带来的别样乐趣。客户可以随时享用到最高级的办公条件和配套设施。

Open Office经济型办公室：为初始资金没有那么富足的创业团队，精心推出的办公项目。所提供的服务于其他雷格斯灵活办公空间维持在同一水准，而价格却只有其余的三分之一。 

Spaces共享办公空间：适合都市创业者、小型创业团队的开放办公空间。节省成本是其一、遇到商业伙伴是其二、增加效率和积极性是其三。

Kora高效孵化器：这是为创业大学生团队，以及想要进入校园寻找研究和创业机会的年轻人，专门打造的子品牌。除了可以享受高校带来的便利以外，孵化器还提供训练培训、公司创建、多项发展、融资支持等全方位的支持。

未来5年中国一二线城市写字楼地产供应量较大，商务中心的发展整体来看也会保持稳步增长的趋势，而且中国的灵活办公正在经历百家争鸣各种特色共同发展的阶段。商务中心确实是商业地产中能带来长期稳定回报的一种投资，也是过去几年未被重视的一种投资方式。国外的商业地产发展已经相对成熟稳定，而中国的商业地产整体还处在初级阶段，一线城市的写字楼市场相对成熟度高专业度高。

因此雷格斯仍会在未来两年保持稳步的一线城市，省会城市发展计划，每年全国十几家新中心的开发策略。 同时在北京上海等大都市客户将在一两年内看到雷格斯的Spaces共享办公空间，这种全新的共享办公模式已经在欧洲国家开办近10年，是对传统办公空间的一次革新和雷格斯在中国的一次创新。

传统商务中心与目前涌现的开放式联合办公互相补充并不完全是竞争关系。这两种业态针对的是企业的不同发展阶段。联合办公的客户更多是一些小微企业，几个人的初创团队。而传统办公室针对的是有商务办公需求的企业。联合办公里面的小微企业发展壮大就会选择商务中心，而商务中心中的一些创业团队也可能选择联合办公。因此传统商务中心需要更多元化的形式和地点来满足客户的不同阶段不同需求。