西虹桥即将崛起140万方文化商业新地标！

从“沧海桑田”变身为“承接进博”的热土，西虹桥板块正把美好蓝图变为现实。

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9月25日，“首位SHOWAY”项目发布暨商业艺术峰会在上海养云安缦酒店隆重举行。政府领导，国内外知名品牌，主流媒体等200多位各界嘉宾应邀莅临，共同见证这一“世界级商业标杆”揭开面纱。

凭借140万平方米的体量，毗邻国家会展中心的区位，上海体量最大的创新奥特莱斯、世界级奢华酒店、新形态主题型商业街区、超5A甲级总部写字楼、亚洲最大剧院群五大业态，“首位SHOWAY”将崛起为上海新地标。

深耕虹桥，六年打磨

作为“首位SHOWAY”的投资运营者，联美集团业务涉及清洁能源、地产、科创、大消费、金融服务、战略投资等，商业是联美产业版图的重要组成部分，也是集团面向未来的核心战略的重要一环。

自2014年“首位SHOWAY”项目启动，联美集团伴随虹桥商务区建设国际开放枢纽、世界级商务区的进程，契合《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》等政策设计，对“首位SHOWAY”项目传递的理念、呈现的内容深度思考，不断打磨。

联美集团董事长苏壮强先生在致辞时指出，联美有信心、有实力，与虹桥商务区共同成长，打造“首位SHOWAY”项目这个上海新地标，树立全国乃至世界的商业标杆。

2020年，“首位SHOWAY”一期精彩绽放，包含零售、餐饮、体验及“首位甜品街”“首位食集”“首位金街”，引入品牌450多个，其中奥特莱斯零售引入品牌超过300个。开创性增加的三条超级IP街区—— “首位甜品街”“首位食集”“首位金街”，旨在展现各国人文情怀，延伸和探索全球化生活方式。届时，24小时精彩的人气街区将成为上海新的打卡地。

“首位SHOWAY”一期二期商业面积达19万平方米，将持续释放规模效应。未来，当“首位SHOWAY”特有的世界级奢华酒店、剧院群陆续亮相，一个集文化、商业、商务等于一体的世界级商业标杆，将全景呈现。

全时精彩，汇聚未来

“品牌的中文含义是首要之位、引领行业。英文名‘SHOW’和‘WAY’组合，提取于中文音译，象征每一条路都能带来与众不同的崭新体验。”联美商业阐释了“首位SHOWAY”的品牌理念，“中英文组合表达项目包含多元文化，着眼全球。”

“首位SHOWAY”，拥有得天独厚的区位优势。项目一站直达全球最大综合交通枢纽——虹桥交通枢纽，机场、高铁等交通系统每年能为项目输送亿级客流。“首位SHOWAY”毗邻“全年不休”的国家会展中心，承接进博会“溢出效应”，吸引海量会展客群。同时，地铁2号线、13号线延伸线（规划中）、17号线在“首位SHOWAY”内交汇，周边高端住宅、商务楼宇辐射，为项目集聚了商务、家庭、办公等客群。

“首位SHOWAY”，汇聚世界级的品牌及业态组合。创新奥特莱斯引领消费者悦享丰富、多元、灵动的国际文化碰撞的购物体验。“首位甜品街”涵盖60多家中外特色甜食，将成为上海乃至全国规模最大、品种最全的甜食主题街区。“首位食集”由60多家经典品牌共同打造，搜罗大江南北酸甜咸辣，各国风情特色美味，开启吃货的云游之旅。“首位金街”作为原创商业模式、全国最大珠宝奥特莱斯街区，将带给消费者时尚、奢华、平价的崭新珠宝消费体验。

文化高地，城市之光

在“首位SHOWAY”发布中，“文化”可谓关键词：艺术、美食大咖思想碰撞，昆曲、爵士乐和谐交融。

商业艺术峰会现场连线欧洲知名艺术家萨宾·马塞利斯（Sabine Marcelis）。这位荷兰设计师阐述了“首位SHOWAY”的建筑造型给予她的灵感，及为项目量身打造艺术创意设计及装置的思考。

值得一提的是，“首位SHOWAY”商业界面借鉴了崧泽文化的几何元素，有机融入项目建筑，传承“上海文化之源”。

一边是“一带一路”建设桥头堡上海，一边是“一带一路”海陆交汇地荷兰，“首位SHOWAY”的中西文化融合、传统现代交汇，让现场嘉宾沉浸其中。

联美商业表示，发布会与艺术深度结合，是对“首位SHOWAY”品牌核心理念的诠释和经营多元化的探索——超越视界、连接多元的业态，融合东方与西方、现代与经典、艺术与商业，汇聚24小时不停歇的精彩与体验。

在“首位SHOWAY”构建的文化空间中，世界级的剧院群将助力上海打造亚洲演艺之都。这个剧院群拥有20多个百老汇等级专业剧场，座位超过1万个，来自世界各地的精彩剧目全年上演……

效果图

这不禁让人想起位于纽约时代广场的“文化殿堂”——百老汇。曼哈顿41街至54街之间的剧场区分布着大大小小约250家剧院，每年为观众奉献超过1500场演出，其中绝大部分是音乐剧，堪称美国乃至世界音乐剧界的“圣城”。拥有世界级声誉和无数经典作品的百老汇，吸引了世界各地的人们竞相前来“朝圣”，成为曼哈顿岛上“夜夜笙歌”的文化乐园。

而现在，正如上海演艺界人士所期待的，“首位SHOWAY”剧院群将成为中国上海又一文化高地，“点亮上海乃至长三角的夜空”。

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今年上半年，上海廉华房地产开发有限公司以6.4亿元拿下青浦区西虹桥蟠中路北侧25-08住宅地块，成交楼面价29091.2元/㎡，溢价率约0.3%。据企查查信息显示，上海廉华房地产开发有限公司为联美集团独资子公司。

据上海土地网信息显示，本次摘下的地块范围东至25-10地块，南至蟠中路，西至25-07地块，北至25-06地块，出让面积11000.4㎡，容积率2，建筑面积22000.8㎡，起价63803万元，起始楼面价29000元/㎡。

据出让公告要求显示，该地块套数下限213套，自持比例不低于 20 %；保障房比例不低于5%。中小套比例不低于80%，全装修比例100%。地块限高24-50米，预计未来将建一个小型的小高层社区。

该地块地处大虹桥核心区域，距离国家会展中心约1.5公里。地块以南仅一路之隔即是中建锦绣天地，地块东南侧约400米是中骏天璟。相比青浦地王中骏天璟高达41921元/㎡的楼板价，联美竞得的这幅地块楼板价低12830元/㎡。

该地块周边北部是世界外国语学校、蟠龙天地、兰韵文化中心，西部是安踏，东部有前海人寿、百老汇，南部是中建八局和中核建。

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