近日，盛传已久的B站总部大楼，杨浦区定海社区大桥街道119、120街坊，正式挂牌了。起始总价81.18亿，将于2月2日最终出售。地块占地面积12.55万㎡，地上计容建筑面积约35.9万㎡，其中办公楼面积28.9万㎡，商业面积3.4万㎡，文体面积2.1万㎡。根据地上计容面积和18.19亿的总价计算，地块楼板价22599元/㎡，若扣除租赁住房，楼板价则约为23584元/㎡。地块紧邻江边，坐拥杨浦滨江一线江景、风景绝佳。想想以后B站的员工们可以一边上班一边欣赏江上船只来往、邮轮灯光闪烁，就算加班熬夜，能看看凌晨的上海滩，似乎也不那么痛苦了。有意思的是，除了商办和文体用地外，地块还规划有约1.5万方的租赁住房，可以解决部分员工的住宿。这一波天降江景住宅的操作，也太让人羡慕了吧！上面的信息看下来，是不是感觉B站商业体量很小，有点失望呢？别着急，这块地还有非常庞大的地下面积呀——约30.36万㎡！都快赶上地上计容面积了有木有！而其中商业面积9.2万㎡，加上地上的3.4万㎡，地块商业总面积高达12.6万㎡！而且，商业将由B站将全部自持！看到这里，大家有没有和我们一样内心一阵狂喜？B站身体力行打造二次元、亚文化、文体商业的“野心”可谓昭然若揭！
B站地上地下建筑总面积近66万㎡，而与之紧紧相连的美团地块，地上地下总建筑面积也高达近48万㎡，二者相加，总体量超110万㎡！这也是美团成立10年来第一次购置如此大规模的不动产。地块将用于建设美团上海总部基地，在引进互联网企业总部的同时，还有6.5万㎡自持商业，将积极引入首店和旗舰店！也就是说，美团很可能会在黄浦江畔打造一个全新的商业街区！这不由得让我们想起来把全国最好吃的餐饮全部集合在一起的泰国EmQuartier，而且美团还是升级版的！美团和B站双剑合璧，商业面积近20万㎡，杨浦滨江未来又将多一个魔都不可替代的特色商业地标啦！ 
行业资讯
楼盘解析
上一篇