租办公室过程中，业主说标准交房和毛坯交房的区别在哪？

作者：Bliss Office时间：2020-01-30

标准交房和毛坯交房的区别：

1，定义不同：

标准交房的说法来自中介和业主方对于办公室交付时候一定模式的简称，这个简称定义于，房间内有吊顶，白墙，架空地板三大件。

上海中心大厦交房标准

毛坯交房的说法更多体现在住宅角度，就是说办公房间内，无吊顶，水泥地，水泥墙（部分刷白）三大件。

毛坯交房标准

2，有无空调：

标准交房的写字楼一般都是装好了空调，空调无需购买。

毛坯交房的写字楼绝大部分需要租客自己购买安装空调。

3，反映大楼的档次：

一般情况下高品质写字楼是标准交房，拿上海为例，国金中心，上海中心，环球金融中心，会德丰，嘉里中心，越洋广场等等都是标准交房。

一般情况下毛坯交房的写字楼档次一般，且一般适用于郊区厂房或者创意园。

4，物业费高低：

一般情况下标准交房的写字楼无论郊区还是市区，物业费一般都超过20元每平每月。

一般情况下毛坯交房的写字楼无论郊区还是市区，物业费一般都低于20元每平每月。

5，反映大楼的新旧：

现在在上海市中心建成交房的写字楼绝大多数都是标准交房状态，毛坯的几乎没有了。