长宁宝地新华写字楼信息

宝地 新华 项目 以甲级 办公 和独栋办公 为特色 ，整合 社区 公共服务 和商业 设施 ；项目 以暖银为主 色调 ，周围 是米色 大理石 立面 和公园式 立体 绿色植物 ，风格 充满活力 和现代性 。

宝地 新华 总建筑面积 (含地下 )约34200平方米 ，商业 建筑面积 约3980平方米 ；A座 办公楼 11 层，B座 和C座 独栋办公楼 5层，4层。

值得一提的是，宝地 新华 项目 倡导 在公园工作 ，在里面交流 的理念 ，追求 人性化 、生态化 、创新 的精品 办公 体验 。

项目名称 :宝地 新华 。

开发商 :上海 宝地 杨浦 房地产开发 有限公司

地理位置 :长宁区 定西路 385号。

总建筑面积 :3.42万平方米 。

项目 情况 ：

A栋11 层商业写字楼 (高度 47 米)

B栋5层办公楼 (高度 22 米)

C栋4层办公楼 (高度 17 米)

租赁 面积 ：

A栋11 ,031.5m独栋 或整层 650 m-1334m。

B栋9046.8m独栋 。

独栋 C栋2007.30m。

宝地新华租金 报价 :7-7.5 元/平/天(含9%税)

物业公司 :宝地 仲量 。

物业费 :办公 30 -32 元/平/月，商业 48 元/平/月。

停车费 ：每月 1500 元。

停车位 :144 个(地面 9个，地下 135 个包括 23 个新能源 停车位 )

电梯 :三部 电梯 ，一部 货梯 。

空调器 ：VRV 系统 。

净高标准 层：2.65米。

标准 层高 :4米。

项目 优势 :停车位 充足 ，带充电桩 ，空调 VRV ，退台式 花园 露台 +屋顶花园 ，标名称权 ，独立 出入口 ，沿街 展示面。

地铁 :虹桥路 地铁站 ，3/4/10 号线 。

公共交通 ：48 路，141 路，911 路，44 路，946 路…

新华社区 在建项目 宝地 新华 最近 完成了结构 封顶 ，今年 4月完成 。

该项目 不仅 提供 商务办公 ，还提供 社区 市民中心 ，这也将是长宁 居民 期待 的宝地 。

宝地 新华大厦 项目 东侧 为新华路 历史文化 风貌 保护区 ，南侧 为规划 学校 和在建 商务区 ，属于 新华 中央 活动区 ，包括 IM 上海长宁国际 发展 广场 、东方明珠 凯旋 中心 、上海 乔蓉中心 等大型 商务 项目 。

宝地 新华大厦 项目 由上海 十钢有限公司 开发 ，依托 新华路 、红坊 等文化资源，旨在 为宝地 新华大厦 的每一个企业 、个人 及周边 社区 群体 提供 便捷 优越 的工作 生活空间 ，提升 整个 行业 的商业 水平 和商业 体验 。