长房国际广场（原天山商厦）项目出租情况

长房国际广场（原天山商厦）,总租赁面积28000方,标准层面积1384-1441方 天山世纪广场位于天山路娄山关路路口，天山商厦东侧、北临天山路、东靠娄山关路，南为茅台路，周边为天山地区商业和生活中心。形成新的天山商业中心，并结合地铁二号线古北路站地铁出入口设置商业广场。结合地铁出入口形成市民聚集、疏散的城市休闲广场。本工程为上海天山路古-8，古-9基地商办大楼裙房金属屋面工程，总面积约2000余平米。

商业企业基础上进行扩建，在改建风格上力求与天山路商业街整体构建相吻合，内部装修力邀英国著名设计师事务所Chapman Taylor主理装璜设计。并会同戴德梁行协助国际品牌招商，扩改建工程从2007年7月开始动工兴建改造，于2008年1月顺利竣工完成,，环境尽现英伦设计的精致与时代感。玻璃外墙通透亮丽，室内色调以天空的蓝和草原的绿为主要基调，每个楼层都由自然元素延伸出来的颜色为标准色来进行区分，室内天花板和地面的装饰多使用枫叶和竹林的质感和效果，室内、外导向标志独树一帜。主要由铝镁锰合金金属屋面系统、不锈钢天沟、装饰带组成，楼内地面铺设架空地板，新风系统。

已入驻企业：

企业名称：上海瑞富律师事务所，所属行业：专业服务/教育/培训、 

企业名称：五十铃汽车工程柴油机(上海)有限公司，所属行业：贸易/消费/制造/营运、

 企业名称：真锅咖啡厅(天山店)别名：Manabe，所属行业：贸易/消费/制造/营运、

 企业名称：秀域古方减肥，所属行业：贸易/消费/制造/营运、 

企业名称：迪爱生集团（迪爱生株式会社），所属行业：贸易/消费/制造/营运 

项目参数

英 文 名：METRO PLAZA

楼盘名称： 长房国际广场

地址信息：[ 长宁区] 天山路789号/娄山关路555号

沿线地铁： 地铁2号

周边商圈： 虹桥开发区商圈

面积范围：168-1200㎡

出售价格：6.8-8.5元/平/天起

物业管理：30元/平/月

开 发 商：上海长宁房地产开发有限公司

物业公司：仲量物业管理有限公司

开盘时间：2007-09

大楼总高：27层

大楼净高：2.6米

得 房 率：67%

电梯项目：OTIS 客6部 货1部

车 位  费：1600 元/每月

车位数量：地上20 地下250个

空调品牌：美国约克中央空调

空调时间：周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00

加 时 费：空调加时费500元

地铁 2/15号线娄山关路140米、10号线主线伊犁路1229米

公交 附近有944路、69路、88路、309路、519路等

周边楼宇：SOHO天山广场，金虹桥国际中心，尚嘉中心，远东国际广场，协泰中心