世博前滩板块上海SK大厦浦东第四高楼出租

上海SK大厦

地址：上海·浦东·后滩济明路330号  

SK正通过不断变化和革新，致力于创造更大的幸福。  

SK将顺应瞬息万变的经营环境革新经营模式，通过工作方式革新和资产高效化，向利益相关者传递可持续的幸福。  

一城繁华 极致境界  

SK集团自2011年开始进入上海的房地产领域，打造浦东后滩第一高楼，复合城市景观，360度无遮挡浦江一线视野，一城繁华尽收眼底超高配置匹配名企高瞻境界。  

浦江东岸独树一帜  

地处后滩核心地块，近280米摩天地标之姿构筑“鱼跃龙门”之势，造就后滩第一高楼  

SK大厦凝聚顶级团队智慧280米恢弘气度，矗立在黄埔东岸，寓意“鱼化龙，青云直上”。蓬勃生机跃然天际，与上海蓬勃发展的态势相得益彰。  

首层大堂挑高12.1米，阔绰尺度匹配名企气度  

智慧物联 绿色建筑  

环境  Environment  

建造低能耗/材料环保/使用过程的低碳排放/水资源可持续性设计低废弃物排放和零污染/可持续建筑选址，应用生态策略  

经济  Economy  

建优化能耗，有效降低电力、水资源成本/BIM运维，降低维护成本  

体验  Userexperience  

智慧空调及智慧照明，更好的办公体验/更高效的办公环境/更清洁的室内环境/便捷舒适的设计和服务/完备的包容性设施/完善的安保措施/绿色建筑理念/高空间利用率  

技术规格  Specifications

项目名称：SK大厦 

地址：上海浦东新区济明路330号 

大楼高度：274.5m 

总层数：地上59层，地下3层

总建筑面积：约203344sqm

办公建筑面积：约128000sqm

标准层面积：约2462sqm

设备层：B1、B2、B3、4、15、30、45、60层B1F,B2F,B3F,4F,15F,30F,45F,60F

避难层：4个避难层，4F,15F,30F,45F

停车场：约1400个车位

净高：约3米

层高：约4.4米

电力供应：二路35KV进线

设计功率：120VA/

应急电源：共3台柴油发电机，单台功率0.4KV/1500KVA

移动电话覆盖情况：电信/移动/联通 光纤到楼层，24芯

租赁区通风机空调：租户采用VAV空调系统/变风量末端夏冷冬暖

专用24小时冷水供应：在标准层空调机房内预留IT机房用24小时冷水接口

新鲜空气预处理：办公室新风30立方米/小时/人

消防系统：设有消防栓系统、自动喷水系统

安保系统：公共区域各主要位置均设有视频监控系统、巡更系统、无线对讲系统、出入口门禁空置及入侵防盗报警系统、访客管理系统，车库设置停车场管理系统，安防控制中心24小时监控大厦运作。

垂直交通 

客梯共37台 

消防电梯 

1台（兼用货梯） 

1台VIP电梯 

租赁办公楼层分为14区 

消防梯（货梯）1台、VIP电梯1台，停靠1-59层，梯速5m/s 

4区电梯6部，停靠49-59层，梯速7m/s 

3区电梯6部，停靠36-48层，梯速6m/s 

2区电梯7部，停靠21-35层，梯速6m/s 

1区电梯6部，停靠5-20层，梯速3.5m/s 

地下车库转换梯2部，停靠B31层，梯速7m/s 

商业配套客货梯、扶梯2部，停靠B1-3层 

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