梅陇镇一座建筑面积约36万㎡的产城综合体正拔地而起

让梅陇焕新时代，让市民换新体验。梅陇镇提出的“中部崛起”发展战略，依托区位、产业、品牌、资源四大优势，积极打造产城园区、开放商区、活力社区，承享产城融合、城市更新利好，铸就经济发展增长极，擎领梅陇未来价值腾飞。

众欣园区，被形象地比喻为梅陇的“中部崛起发动机”，将整体转型为梅陇·华鑫天地项目。“希望这台令人瞩目的发动机，能为梅陇中部崛起带好头、起好步，成为梅陇发展的火车头。”梅陇镇党委书记陈冬发介绍说。

据悉，该项目位于春申塘北岸，正积极打造智慧社区的概念。约36万平方米的总建筑面积，将构成多元业态、多元复合，集科研办公、配套齐全的产城综合体。重点聚焦智慧医疗、IP设计与智造研发产业，包括花园式研发独栋及标办、商务标办，并配有精品商业、人才公寓、公服配套等。

该办公场所项目于2020年12月16日奠基，将在5年内分3期陆续建成并投入运营。

低矮的联建仓库

变身高大上的新空间

“这里曾是外资公司的联建仓库，经常有大车驶进驶出，产业效能无法真正体现。”众欣公司相关负责人说道。为了顺应中部崛起的发展趋势，为梅陇经济发展增添新动能，众欣开始了转型。

目前，由8家镇级集体企业组建的园区平台一鑫置业开发的梅陇·华鑫天地项目，自主转型的秋雨、伊诺尔等地块正有序推进转型，低效工业将变身智能制造、智慧医疗、文创研发等新经济业态。

预招商启动

“发动机”开足马力前进

为抢抓发展机遇，一期在建的16幢花园式研发独栋和3幢小高层研发标办，宣传推广及招商引资正齐头并进。“招商项目的提前介入，有利于楼宇建设过程中的精准对标。”项目相关负责人表示，在建设中即引入服务企业需求的理念，才能实现有效的招商。

纷至沓来

80%以上可售独栋已锁定意向客户

振奋人心的是，在一期建设进度未过半的情况下，目前80%以上可售独栋已锁定意向客户。项目招商可不是“拉到篮子里就是菜”，一定是契合产业定位方向及属地化为前提。截至目前，一鑫置业已接待意向企业40家以上，在谈企业20余家，主要以科技型企业总部为主。

值得一提的是，为进一步壮大镇级经济，梅陇华鑫天地飞马旅项目将优先考虑镇域范围内税收贡献大的总部企业的载体购置需求。另外，项目管理团队也在积极与符合产业定位方向的行业龙头企业进行招商对接。