太古地产拿下“北京公交集团维修场站”地块

2021年8月2日，朝阳区政府、北京公交集团、太古地产签署合作框架协议，三方计划携手改造位于三里屯太古里北区北侧、北京市朝阳区新东路2号的北京公交集团维修场站。

01 太古改造三里屯维修场站，打造“北区北”

三里屯北区北项目位于“文化三里屯”建设的核心区域，南邻三里屯太古里北区北侧租赁上海办公楼，北邻东直门外大街，东至三里屯路，西至新东路。目前为北京市公交集团下属的保修分公司二厂，占地约4.7万余平米。

太古地产商务楼高度重视顶层设计和规划研究，聘请了多个世界顶级的设计师团队，包括欧华尔顾问有限公司，古斯塔夫森·波特设计事务所以及艾奕康设计咨询，赫斯维克建筑事务所等专业团队，对该区域展开深入细致研究。

太古地产中国内地行政总裁彭国邦表示：“作为三里屯商圈的重要参与者，太古地产很荣幸在此打造三里屯太古里。经过多年悉心经营，三里屯太古里已成为全国知名并深受北京市民喜爱的时尚潮流地标，也助力三里屯成为北京首店经济的核心区域之一。

我们很高兴有机会加深和北京市朝阳区政府的合作，并与北京公交集团一起，积极沟通促成本次意向合作，进一步优化首都产业结构、促进产业升级，为实现北京市政府打造‘文化三里屯’和国际消费中心城市的目标愿景做出贡献。”

02 北区北，打通“文化三里屯”的南北纵线

早在2017年，朝阳区人民政府和北京公交集团就已经签订了战略合作框架协议。

此次三方签订的合作协议，既是对2017年战略框架协议的进一步落实，旨在通过对该地块的改造升级，对标国际一流，扩大首店、旗舰店的商务承载空间，整体提升大三里屯商圈的商业生态和品质，提振消费能级和国际影响力，将这里打造成符合首都城市功能定位的城市商业文化新地标。

总体来说，“北区北项目”具有较高的战略意义，它是连接首都功能核心区和北京行政副中心的文化廊道和串联亮马河文化景观带、第一/二/三使馆区以及国贸商务区的南北文化轴的交汇处。

“北区北项目”建成后，将打通“文化三里屯”的南北纵线，有效实现与北京东北部商圈、商务区之间的联通，将成为首都文化消费新地标和区域发展新引擎。