领展花32亿REITs收购广州太阳新天地购物中心

6月4日，亚洲最大的房地产投资信托基金（REITs）领展房托发布公告称，收购广州物业太阳新天地购物中心，总代价32.05亿元。

资料显示，太阳新天地购物中心位于广州市天河区马场路36号，该物业为8层高的商业发展物业连同4层地库，共同组成零售面积约90113.41平方米，及设有800个泊车位的停车场。

据公告称，收购事项符合领展的现行投资策略及目标，即投资于可增加收益及创造收入并具备长远增长潜力的房地产。于落实成交后，领展会将其于该物业的权益持有作长线投资，加入领展的零售及商业房地产的庞大且多元化的物业组合中。

领展行政总裁王国龙表示：“这次收购贯彻领展投资组合多元化的业务策略，预期带来长远稳定的收入。在内地一线城市收购高质素、能带动收入及具资本升值潜力的地产项目，有助我们的收益增长。凭着我们丰富的零售资产管理经验及与广州现有资产并行营运的协同效应，我们可望能提升该物业的租赁情况，全面释放其价值。”

不久前，领展已拿下万科旗下一购物中心。

2月24日，地产资管界获悉，领展房地产投资信托基金，以27.7亿总价拿下万科旗下上海七宝万科广场50%股权。

作为万科在上海的第一个万科广场系购物中心项目，七宝万科广场由万科集团与GIC（新加坡政府产业投资有限公司）合作投资打造，双方各占50%股权。

领展近年的动作频频，相继出手在国内一线城市获取项目。据悉，领展在甄选商业地产标的时，一般会选择体量大、人口密集，地铁沿线交通方便，以及区域竞争不太激烈的物业。

2015年，领展首次进军内地，以25亿元人民币收购位于北京海淀区有“中国硅谷”之称的中关村欧美汇购物中心，物业总面积55423平方米。当年，又斥资66.26亿元收购瑞安房地产有限公司上海新天地的企业天地1号及2号。

2018年11月，领展以25.6亿元人民币购入在北京的京通罗斯福广场，位于北京市通州区梨园商圈，紧邻九棵树地铁站，是领展在北京第2个及内地一线城市第4个收购项目。该物业位于北京通州区建成不久楼高7层的商场，零售总楼面面积约为67546平方米，576个停车位。

2019年2月，领展以66亿元收购深圳福田核心商区新怡景商业中心。零售面积为8.39万平方米，可租赁面积5.99万平方米。

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