租办公室有哪些税费呢，又该怎么计算

作者：Bliss Office时间：2020-08-07

税费指税收费用,税收是国家为满足社会公共需要，很多租赁写字楼的企业不知道需要缴纳税费，具体的所需缴纳的项目更不清楚了，接下来和小编一起来看看写字楼租赁需要缴纳什么税费？

办公室税费

1、房产税

房产税一般按写字楼租赁租金收入的12%税率缴纳。

2、营业税

营业税按写字楼租赁租金收入的5%税率征收。

3、增加城市维修建设税费

城市维护建设税和费用计算实际缴纳的营业税税额为城市税率( 三挡税率7%、5%、1%取决于纳税人所在地而定)和费用附加率3%的征收。

4、个人所得税

根据办公楼租赁租金收入所得，如果租赁租金低于四千元，征缴个人所得税为八百元；如果租金高于四千元，先扣除费用20%，剩余金额按20%税率征收个人所得税。个人所得税所引用的法律依据为《中华人民共和国个人所得税法》条第3和6条，以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》条第8和21条。

5、印花税

印花税按财产租赁合同规定的合同约定租金的1000分之一计算。但是如果税额少于一元则按一元征收。

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