博华广场共享办公楼盘租赁中心

上海博华广场南京西路金融街交通便利

地址：上海市静安区石门二路街道新闸路669号

出租面积：132000m² 

租赁租金：9~14 元/m²/天 

博华广场房源信息

类型：写字楼（甲级）

竣工年月：2018年

开发商：美国汉斯地产

楼层数：54层

建筑面积：132000平方米

电梯数：客梯27部

建筑高度：165米

网络通讯：电信，联通

标准层高：净高3.0米

物业公司：北京汉斯物业管理有限公司上海分公司

停车位：780个

物业费：49.5元/㎡/月

车位费：地下2000￥/月

能否注册：是

得房率：70%

日租金：9~14 元/m²/天

入住企业：国泰君安、美国汉斯、高雅机电公司

楼盘介绍

博华广场(One Museum Place)位于上海市静安区。项目由 Gensler负责建筑设计，以一栋60层办公塔楼与商业裙楼构建而成，仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。项目的设计和建设皆秉持高规格和可持续性发展的理念，是上海荣获LEED“铂金级认证”的办公楼之一。

博华广场的——美国汉斯已被视作房地产业高品质的代名词，因其追求卓越的“汉斯标准”闻名于世。自1957年成立以来，汉斯公司已在全球 220个城市开展业务，共投资、开发建设、收购了1362个项目，涵盖总面积约4190万平方米的办公、商业、住宅、公寓、酒店、工业、体育、艺术、文化和综合性的房地产项目。

博华广场的设计和建设皆秉持高规格品质和可持续发展的理念，成为上海首批荣获 LEED 铂金级认证的商办项目之一。LEED铂金评级是美国绿色建筑协会(USGBC)绿色建筑标准的别。经 LEED 认证的建筑通过提高能源、水和废弃物的利用率及改善环境，对使用者的健康产生积极的影响;同时促进能源的再生和清洁使用，节省资金、节约能源。

通过高品质的设施、设备维护，以及人性化的人际互动，汉斯融入智慧楼宇的管理理念，致力于为博华广场创造佳的空间环境、提升用户专享体验。汉斯的物业管理运营团队将大限度地提升博华广场的建筑性能、降低运营成本，提升使用者舒适度，使博华广场得以实现可持续发展，并为客户提供汉斯全球标准的星级物业管理服务。除写字楼之外，博华广场的6层商场提供一站式服务设施，主打精致生活方式。多样的餐饮和娱乐休闲选择、以及精致生活体验的零售店满足写字楼办公人群的消费、休闲需求，覆盖半径也辐射至静安区CBD。项目具特色的是三楼和四楼的大型户外花园露台，以及衔接商场与写字楼大堂的敞亮四季花园。

博华广场联合办公坐落于沪上老静安核心区新闸路669号，为地铁13号线自然博物馆站上盖物业，紧邻南北高架、新闸路和北京西路，交通畅达。项目由60层的办公塔楼与零售商业构建而成，仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。该区域毗邻静安雕塑公园，集开放、绿色、生态于一体，环境典雅，是老静安区的“璀璨明珠”。

博华广场 (4).png

上海博华广场大厦详情

租金报价：10元~14元/平/天

大厦地址：上海市静安区新闸路669号

楼层总高：60层（250米）

建筑面积：180000平方米

商场面积：22000平米

办公面积：132000平米

整层面积：2200平~2800平

整层分割：157平~2800平之间

架空地板：150mm

办公净高：3米

得  房  率：70%

办公电梯：27部

停  车  位：773个

物  业  费：49.5元

物业管理：北京汉斯物业管理有限公司上海分公司

开  发  商：美国汉斯集团

入驻企业：国泰君安期货、国泰君安证券、辉瑞普强医药、高临管理咨询、上海科技创业投资等

博华广场新开业一家精装修小户型房源配套大楼服务，品牌叫世服宏图商务中心

上海博华广场交通：地铁13号线自然博物馆站直通博华广场

博华广场办公楼的大堂，采用大理石、不锈钢和玻璃等经典高端的建筑材料作为装饰，呈现出现代又高效的特点。办公楼采用全景大落地玻璃幕墙，使得明亮的自然光线深入到每一个租户的室内空间。极目远眺，自然博物馆区域、静安雕塑公园公园以及上海城市美景尽收眼底。办公楼大堂配有高科技的LED显示屏，以艺术美感呈现建筑使用信息。

博华广场联合办公提供优质的高端的电梯服务，在目前的商用电梯中其所需等待候时间为***短之一。27部电梯组的先进设计带有重叠功能转换层，允许更大量多楼层大面积租户不需要返回一楼就可以直接跨域多个跨越不同楼层区域。

博华广场联合办公可租工位：4000元/月起

地址：新闸路655号

租赁条件

支付方式：押三付一

短起租：12 个月

博华广场联合办公空间简介

标准设施   车库  空调   电梯  商店  前台  大堂   健身房   银行自助网点 员工餐饮区  消防栓  烟雾探测器   安全门禁  24小时写字楼   视频监控  门卫   楼层清洁   干洗店   咖啡吧  员工食堂  报警器   接待服务

博华广场联合办公基础服务

前台接见办公家具复印打印传真办公宽带WIFI会议室洽谈室视频远程会议咖啡厅茶水间休闲区中央空调空气净化器自动售卖机微波炉冰箱卫生间配套办公清洁茶点免费咖啡饮用水

博华广场联合办公企业服务

公司年检法律咨询财税代理人事代理人力招聘投融资服务运营服务营销推荐商务聚会宣传设计政策申请创业辅导政策顾问

具体位置：上海市静安区石门二路街道新闸路669号

公共交通

距离地铁2号线 南京西路 969米

地理优势

博华广场由美国建筑设计公司Gensler负责建筑设计，以54层的主办公塔楼与4层商业零售裙楼构建而成，仿若一座灯塔般俯瞰整片自然博物馆区域。项目的设计和建设皆秉持商业高规格品质和可持续性发展的理念，是上海荣获LEED“铂金级预认证”的办公楼项目。以精致生活方式为导向的零售商场，不仅满足办公楼租户的日常需求，还致力提升工作之余的休闲体验。伫立于宽敞的室内环境和大型户外花园露台，纵览近65,000平安米的静安雕塑公园。博华广场，蓄势缔造的商务和休闲聚会之所，必将带动整个商务区的活力。

博华广场共享办公地址：上海市静安区新闸路669号

博华广场共享办公地铁：13号线「上海自然博物馆站」

博华广场共享办公距虹桥机场11km、浦东机场45km

博华广场共享办公工位价格：￥4000元起 /人/月

博华广场共享办公设立在写字楼的高区楼层，2020年初正式开始运营，提供租约灵活、配置高端的服务式办公室，以及视讯会议室、虚拟地址、共享工位等设施与服务，让您获得尊贵的商务地址和的办公环境。

博华广场共享办公房型报价：

2人办公室4000元起 /月

3人办公室12000元起 /月

4人办公室16000元起 /月

5人办公室20000元起 /月

6人办公室24000元起 /月

8人办公室32000元起 /月

博华广场共享办公设施服务：

1. 博华广场共享办公办公室设计和齐全的办公家具配置带来工作效率的提升，优越的地址利于打造高端的企业形象。

2. 博华广场共享办公接待和行政支持服务，以及的资讯技术和电信服务，以客户的公司名称应答所有电话，可选择将来电转接到您的办公室、手机、语音留言或世界任何地方。

3. 博华广场共享办公设有共享办公会议室和董事局会议室，可提供电视电话会议和视频设施，客户还可以预约在全球各地的会议室。

博华广场共享办公公交地铁

1自然博物馆：地铁13号线

2汉中路：地铁12号线;地铁13号线;地铁1号线

3新闸路：地铁1号线

4南京西路：地铁12号线

5曲阜路：地铁12号线;地铁8号线

6汉中路地铁站：741路

7新闸路地铁站：19路;64路;136路;316路

8地铁恒通大厦-停车场：上海市静安区恒通路222号

9停车场(地铁恒通大厦东南)：上海市静安区南苏州路1455号

10上海人民广场-地下停车场：上海市黄浦区黄陂北路100号上海人民广场

11曲阜路与西藏北路交叉口：上海市静安区曲阜路地铁站

12进闸口：上海市静安区地铁1号线12号线13号线换乘站汉中路站汉中路站B2

13停车场(汉中路)：上海市静安区河滨花园(汉中路地铁站西)

14石门二路山海关路：41路;104路;109路;301路;324路;927路;955路

15新闸路石门二路：19路;36路;64路;136路;316路

16北京西路泰兴路：15路;21路;41路;112路;112路区间;301路;315路;927路;955路

17成都北路新闸路：36路;95路;869路;933路

18北京西路成都北路：15路;21路;315路;324路

19江宁路康定路：19路;36路;112路;112路区间;316路;738路;950路

20新闸路江宁路：36路;104路;136路;206路;316路

21新闸路成都北路：19路;64路

22南京西路成都北路：20路;112路;112路区间;330路

23上海电视台：20路;37路;109路;112路;112路区间;324路;330路

24曲阜西路西藏北路：58路;332路

25恒丰路汉中路：41路;64路;104路;109路;185路;301路;324路;741路;845路;927路;955路

26江宁路南京西路：23路;112路;112路区间

27北京西路西藏中路：15路;21路;315路

28上海火车站(共和路)：113路

29成都北路南京西路：36路;95路;869路;933路;974路;沪嘉专线

30西藏北路海宁路：18路;46路;51路;108路;108路区间;312路;315路;318路;隧道三线;隧道

博华广场共享办公周边酒店

1上海静安瑞吉酒店：上海市静安区北京西路1008号

2御锦轩凯宾斯基酒店：上海市静安区凤阳路601号

3上海CitiGo酒店：上海市静安区新闸路1093号

4开元·曼居酒店(上海火车站店)：上海市静安区梅园路37号

5丽都太平洋酒店公寓：上海市静安区新闸路831号(近石门二路)

6绿地海悦酒店公寓：上海市静安区新疆路500号

7明天广场JW万豪酒店：上海市黄浦区南京西路399号

8金水湾大酒店：上海市静安区恒丰路308号

9海友酒店(新闸路地铁站店)：上海市黄浦区山海关路130号

10汉庭酒店(人民广场地铁站店)：上海市黄浦区黄河路158号

11上海静安洲际酒店：上海市静安区恒丰路500号

12如家派柏云酒店(上海南京路步行街江阴路店)：上海市黄浦区江阴路156号

13宿适轻奢酒店(上海火车站店)：上海市静安区恒丰路111号

14全季酒店(上海北京西路店)：上海市静安区成都北路611号

15康铂酒店(上海自然博物馆店)：上海市静安区南苏州路1455号

16海友酒店(南京西路店)：上海市黄浦区江阴路152号

17如家睿柏·云酒店(上海南京路步行街西藏中路店)：上海市黄浦区西藏中路725弄12号

18瑞亚臻品酒店(上海火车站店)：上海市静安区梅园路49号

19安泊轻奢酒店：上海市静安区新疆路500号

20丽都太平洋酒店公寓-停车场：上海市静安区新闸路831号丽都太平洋全套房酒店

博华广场共享办公银行/事务所

1中国工商银行24小时自助银行(现代大厦支行)：上海市石门二路268号

2中国工商银行(上海市现代大厦支行)：上海静安区石门二路268号

3中国农业银行(上海石门二路支行)：上海市静安区石门二路321号

4中国农业银行24小时自助银行(石门二路支行)：上海市静安区石门二路321号

5中国银行24小时自助银行(新闸路支行)：上海市静安区新闸路829号

6中国邮政储蓄银行24小时自助银行(石门二路营业所)：上海市静安区石门二路180号

7中国农业银行(上海石门二路支行)-停车场：上海市静安区石门二路321号

8中国银行(上海市新闸路支行)-停车场：上海市静安区新闸路829号

9中国民生银行24小时自助银行(京门支行)：上海市静安区石门二路181号

10中国民生银行(上海京门支行)：上海市静安区石门二路181号

11招商银行24小时自助银行(泰兴支行)：上海市静安区新闸路847号

12上海浦东发展银行(北京西路支行)：静安区上海市北京西路669号

13上海浦东发展银行停车场-出入口：上海市静安区北京西路669号

14新华保险上分银行业务部综合服务营业区：上海市静安区北京西路669号东展商业大厦

15上海浦东发展银行24小时自助银行(静安支行)：上海市静安区石门二路88号

16上海浦东发展银行(住业大厦支行)-地上停车场：上海市静安区北京西路669号

17上海银行24小时自助银行(延中支行)：上海市静安区新闸路931号

18上海银行(延中支行)：上海市静安区新闸路931号

19南京银行(上海静安支行)：上海市静安区新闸路951号

20南京银行24小时自助银行(上海分行静安支行)：上海市静安区新闸路951号

博华广场共享办公周边餐饮

1丰收日(静安店)：上海市静安区石门二路268号

2Oxalis欧社：上海市静安区山海关路388号博华广场4层L4-03

3汉堡王(博华广场餐厅)：上海市静安区慈溪路188号博华广场地下二层L2-30室、L2-33室商铺

4邻家美味小吃：慈溪路227号

5杨同兴饭庄清真刷锅(石门二路店)：上海市静安区石门二路215号(近新闸路)

6KOI(博华广场店)：上海市静安区慈溪路188号博华广场零售区实际楼层地下二层LL2-34号

7王家沙(南京西路总店)：上海市静安区南京西路805号

8功德林(南京西路店)：上海市黄浦区南京西路441号(近成都北路)

9醉辉皇(博华广场店)：上海市静安区山海关路388号博华广场2栋L3

10查餐厅(南京西路店)：南京西路580号1层103

11满陇春小馆(博华广场店)：上海市静安区慈溪路博华广场

12BAKER& SPICE(博华广场店)：上海市静安区山海关路388号博华广场1层L1-09

13倍乐创意韩国料理(新闸路店)：上海市静安区新闸路850号(近石门二路)

14振鼎鸡(石门二路店)：上海市静安区石门二路61号

15奇门新派京味涮肉(南京西路店)：南京西路恒基688广场L105

16熬八年台湾火锅(818广场店)：上海市静安区南京西路818号818广场F5

17海味观：上海市静安区康定路18号

18新荣记(南京西路688店)：上海市静安区南京西路688号临688广场2层

19沪上一家辣肉面馆(成都北路店)：上海市静安区凤阳路535号(近成都北路)

20功德林(黄河路店)：上海市黄浦区黄河路21号鸿祥大厦2楼