大湾区焕新首发，德必水贝WE见“圳”文创未来

德必集团（股票代码：300947）正式进军深圳，德必水贝WE落地罗湖水贝核心商圈，旨将打造深圳国际时尚教育中心，汇聚国际艺术教育、文化时尚和文创设计行业的企业和人才，构筑艺术文创新高地、赋能当地产业升级。

发展罗湖“特色产业空间新样本”

与深圳未来共振

@SHUIBEI WE

近日，关于2022年初最新发布的罗湖区产业发展“十四五”规划中提到，到2025年，罗湖将打造布局合理、要素齐全、功能完善的“一主两区三带”产业空间新格局，加速城市更新进程，释放更多优质产业空间。蛰伏多年的罗湖，伴随总投资约4200亿，总体量约2300万㎡的旧改迅速推进，将迎来前所未有的新价值兑现期。而水贝地块正是处于两区之一的国际消费服务核心区。

罗湖积极构建战略性新兴产业和未来产业、优势产业、时尚创意产业为代表的一河六圈一带全域消费体系，为国际消费中心核心区建设打下坚实基础，其中水贝——布心商圈就是六圈中的重要一环，水贝片区打造成全国珠宝时尚产业总部，更新面积超过450万㎡，将会拥有超3800家珠宝企业，超2400个珠宝品牌入驻。未来，“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟将落户水贝，并会引进50—80家世界级泛珠宝品牌企业供应超100万㎡，预计带动约12万高端人才进入片区办公、居住、生活。

站在罗湖这个巨人的肩膀上，作为黄金珠宝产业高度聚集的水贝，亦散发着自身独有的价值魅力，占位罗湖重点统筹规划“两区”之一的国际消费服务核心区域，以城市更新为契机，以黄金珠宝产业为导向，打造国际珠宝时尚创意城区。德必水贝WE正是依托于此，积极拓展打造深圳与世界文创设计的桥梁，打造时尚设计教育与创意设计中心，开辟产业园区新样本。

焕新品质办公生态

助推区域迭代发展

德必水贝WE秉持着“助力中国创意”的精神内涵，落子珠宝之都——水贝核心区，占位深圳价值高地，坐拥城市千亿产值与片区旧改带来的经济和发展红利，尽享水贝富有人文底蕴的烟火气，打造罗湖时尚设计教育与创意设计盛地，为罗湖奉上一座与之精神匹配的产业交流平台。

德必水贝WE产业定位为“深圳国际时尚教育中心”，将重点引入知名艺术教育、时尚设计产业，致力将全球知名艺术设计院校资源引入深圳，落地罗湖，创办艺术设计培训学院。同时通过搭建城市艺术会客厅、设计师联盟、大师工作室等形式，搭载艺术展厅、艺术发布厅、设计师沙龙等配套平台，构建深圳与世界文创设计的桥梁，旨在助力水贝产业结构、人才结构的持续优化、发展动力加快转换，形成以高质量、韧性强、活力足为突出特征的产业发展新模式。

为创建城市时尚艺术交流平台，德必水贝WE将打造属于水贝独特的时尚艺术会客厅，以此促进深圳与上海两地时尚、艺术、设计行业的交流与合作，实现双城资源互通共享。同时将规划链接国内外知名设计资源，架接意大利、法国等资源，链接欧洲，挂牌中意设计交流中心的深圳基地，推动罗湖区与佛罗伦萨深入战略合作。另外，德必将联合现有文创设计企业，联合设立德必设计师联盟深圳基地，打造设计师联合办公场所，作为艺术工作者在深圳的创意及创业起点。通过开放式的创意交流空间，构建设计师与企业之间的交流纽带，通过资源链接与创意融合，碰撞出艺术的火花，催生更多的市场价值。

求索“人与空间”的本质

进阶艺术办公

将艺术融入办公，构建有气质的建筑。德必水贝WE以“喧闹都市的秘境，净化心灵的宝石”为设计理念，以海浪、银河与宝石为元素，打造浪漫艺术的公共空间。以简约时尚的氛围作为主要基调，以光作为主要元素，代表高效活力，打造温馨和谐的办公环境，同时打造众多的配套空间，如艺术会客厅、发布厅、展览馆、空中花园、休闲餐饮等，多维度全时段提供商务会议服务、展览服务、社群活动服务。

时尚艺术交流会客厅

以海浪、银河与宝石为元素，在A座6层打造了整层超1500㎡的共享空间，配备有艺术展览馆、品牌发布厅、接待大堂、咖啡厅等功能区，为企业创建行业交流、产品及品牌展示的绝佳场景。同时德必水贝WE将联合多地行业协会和文创设计类企业，在此举办交流活动，设立交流平台，打造真正意义上的城市文化艺术会客厅。

宝石空中花园

在空中花园从设计上，即体现办公空间的人文关怀度，曲折蜿蜒的行走步道，简约各异的休息座椅，作为白领的休闲地，其间将设置创意集市，热带绿植、户外电影角、户外阶梯休憩区，让企业和员工都能感受到德必办公空间对于人性的探究和关怀。

在空中花园从设计上，即体现办公空间的人文关怀度，曲折蜿蜒的行走步道，简约各异的休息座椅，作为白领的休闲地，其间将设置创意集市，热带绿植、户外电影角、户外阶梯休憩区，让企业和员工都能感受到德必办公空间对于人性的探究和关怀。

通过写字楼租赁平台得知作为德必集团在大湾区的首发项目，未来，德必水贝WE联合办公室将紧跟大湾区的建设脚步，依托深圳罗湖的地理优势，充分联动港澳企业和人才，通过德必自身成熟的全球平台和文创资源，促进多地在艺术、教育、文创、设计等方面的交流与合作，持续深耕，助力罗湖、深圳乃至整个大湾区的创新发展。

项目地址：深圳市罗湖区布心路3008号

全球招租：400-8090-550