MFG帮字节跳动定制独栋办公

MFG在西安为字节跳动定制近3万平米独栋办公空间，涵盖了从策划、选址、设计、建造到运营的全流程一站式办公职场服务全过程。

在颇具象征意义的两江交汇之地——重庆江北嘴CBD，MFG结缘字节跳动。

MFG重庆IFS国金中心项目

作为全球数字科技领域顶级独角兽企业，字节跳动的办公职场遍布全国，拥有众多的顶级品牌合作商资源。初次合作，字节跳动出于短期过渡需求，入驻MFG重庆IFS国金中心项目，其租用职场规模仅为 20人的团队。

入驻后，字节跳动团队体验到MFG一站式办公服务的与众不同:  周到细致的行政商务服务、高效响应的人文关怀、全国写字楼配套的快速扩张助力......

随即字节跳动租用职场面积开始快速增长。短短数月间，MFG重庆IFS项目的租赁职场规模，从20人团队快速扩租至约300人，并很快达到近1000人规模。双方合作项目和地域亦不断扩大，随后，字节跳动入驻渝中区MFG重庆阳光金融中心，并在不久后入驻MFG成都项目。MFG为字节跳动的跨地域发展提供了无缝链接的职场快速扩张平台。

展宏图，大兴独栋再携手

作为全球数字领域独角兽领军企业，字节跳动的发展可用“光速”来形容，同时其职场需求对个性化、品质感、响应效率亦有着极高要求。高速发展期的字节跳动，需在极短时间内在西安寻求近3万平米独栋办公职场。

有了重庆、成都的合作基础，字节跳动希望MFG为其提供办公空间定制服务。定制办公服务本身对服务方的市场理解能力、产品规划能力、资源整合能力、沟通协调能力以及响应执行能力都有着极高要求。如何为字节跳动寻找到最适宜的物业标的？成为摆在MFG面前的第一道难题。

需求解码，锁定靶心

如在重庆与字节跳动的初次偶遇，MFG并没将其单纯视为“生意”。MFG始终认为：卓越办公服务的核心在于打造精准适配需求的职场空间，用价值创造赋能企业发展。在分工精细而多元的今天，要达到这个目标，首先要做的是找准需求“靶心”。

MFG项目团队，经过数天不眠不休工作，反复沟通研讨，结合商业办公本身的属性和特质，深入挖掘出字节跳动的办公需求及背后的行业逻辑。在国际地产咨询公司合作伙伴的支持下，MFG对西安众多的写字楼物业标的，按区位、硬件、配套和可持续发展性等众多标准进行了深入分析对比。

很快，MFG确定了位于西安市核心区的一座商业物业，地理环境优越，便捷接驳城市轨道交通及公共交通系统，紧邻城市干道，周边居住、餐饮、商旅、酒店配套完善，提供了极佳办公生活环境。

MFG提出了“存量物业焕新框架方案”，用改建空间充分满足职场功能需求，同时，利用周边成熟生活配套，为员工衣食住行提供充足支持。该提案用“城市更新”理念激发物业潜力，激活社区资源，进一步为字节跳动及业主创造出增量价值。方案提出，迅即获得字节跳动团队一致认可。

神笔点睛，化腐朽为神奇

MFG 的办公定制方案如点睛神笔，让原物业成功转型，焕发了新生。定制项目按字节跳动企业调性对大楼在原结构基础上进行了彻底重构，在为字节跳动完成大宗职场定制的同时，成功实现了城市建筑的有机更新

在项目规划设计中，MFG将字节跳动所代表的数字化未来品牌形象与办公空间和运营服务精准嫁接融合，将场景和功能进行了有机适配。

定制项目的空间规划则将现代建筑设计元素充分融入高效率办公休闲空间，彰显出字节跳动极具未来科技感的品牌属性

一诺千金，使命必达

你永远不知道意外和明天哪一个先来。但是，任何意外的挑战，都动摇不了MFG人坚韧不拔完成客户使命的决心。

在施工过程中，突发新冠肺炎疫情，社会经济秩序被打乱，面对严峻疫情冲击，国家提出了六稳六保口号。MFG为履行承诺，确保客户按时入驻，投入巨额资金、物资和人力。执行团队以超常的勇气、坚韧和毅力，牺牲休息时间，在政府防疫组织支持下，做到了疫情防控不留漏洞不留死角，驻守现场带领建筑施工方坚持作业。MFG坚守在稳就业、稳预期工作第一线，成为保市场主体、保产业链供应链稳定、保基层运转的抗疫战的一员。

怀着一诺千金的信念，抱持使命必达的决心，MFG团队克服重重困难，终于在4个半月内如期交付字节跳动独栋定制项目，并以高标准的材料和工艺，保证了定制空间高品质感的呈现，有效助力了字节跳动在新的区域市场迅速拓展。

建筑空间由闲置状态快速转变为高品质现代智慧办公职场

一丝不苟，创新典范

十年磨一剑，止于至善

国内写字楼市场历经20多年发展，已从增量经济向存量经济转型，通过物业更新改造和精细化营运打造新型办公空间的市场需求正日益增长。处于数字化和不确定性交织的时代，企业对办公空间租赁和使用灵活性的要求更高，同时，员工对职场工作体验的要求也在不断提高，这对空间规划设计和办公营运服务都提出了更高要求。时代催生着写字楼运营行业的专业运营商，如同酒店行业的喜达屋和万豪，通过高品质品牌设计和专业化运营服务输出，进行轻资产运营的商业模式正呼之欲出。在这时代浪潮中，MFG始终围绕为客户创造价值的核心，以十年磨一剑的专注不断创新前行。

截至目前，MFG已为包括字节跳动、中石油、壳牌、长城人寿、北京盈科律所在内的众多500强企业、跨国公司及行业头部企业提供了定制办公服务。各行业不同需求的客户，得以从办公空间的设计施工、设备安装、消防审批等漫长流程和繁琐工作中解放出来。MFG提供的高品质运营服务，为定制客户节约了大量时间、资金及人力成本，为其全国职场扩容提供了高效办公空间扩展方案。 

MFG秉持一切以客户需求为核心的理念，深耕高端写字楼运营十余年，在定制工艺、服务流程和品质标准充分系统化的同时，能始终围绕客户需求，针对每个客户每个项目的客观环境和个性特征，不断突破行业惯性思维局限，迅速创新和落地出对客户最有价值的服务方案，这是MFG在写字楼专业化运营道路上能不断获得成功的重要原因。“上善若水，止于至善”，这是MFG人不懈的追求。

——了解MFG定制办公解决方案或MFG服务式办公室，欢迎访问 www.blissoffice.com.cn，或拨打400-8090-550咨询。